نظمت الغرفة التجارية بالمدينة المنورة ممثلة باللجنة العقارية واتحاد الغرف السعودية لقاء تعريفيا بعنوان “الأراضي البيضاء .. فرصة واعدة”، بالتعاون مع برنامج رسوم الأراضي البيضاء.
واستعراض رئيس برنامج رسوم الأراضي البيضاء المهندس عبدالحميد الحماد المرحلة الأولى من رسوم الأراضي البيضاء في لقاء حضره عدد من ملاك الأراضي والمستثمرين العقاريين والمعنيين وتابعه عدد كبير من المهتمين بالشأن العقاري عبر بث إلكتروني.
وبين المهندس الحماد إنجازات البرنامج، حيث بلغت الرسوم التي خصصت لصالح زيادة المعروض العقاري أكثر من 2,2 مليار ريال، صرفت على تطوير البنية التحتية وإيصال الخدمات لأكثر من 80 مشروعا سكنيا، مشيرا إلى أن البرنامج أظهر آثارا إيجابية وذلك بتمكين آلاف الأسر السعودية منذ إطلاق البرنامج من الحصول على الخيارات السكنية الملائمة لها من أراضي ووحدات سكنية في عدد من مدن ومناطق المملكة من المشروعات التي كان للرسوم إسهام في تطوير بنيتها التحتية.
وبين الحماد أن المدينة المنورة حققت نسبة جيدة من حيث الالتزام بالنظام وتسجيل مساحات كبيره من الاراضي، مفيدا أن المرحلة القادمة ستشهد مزيدا من المعروض العقاري مما يدل على نجاح ماحققه البرنامج في زيادة المعروض من الأراضي المطورة بما يحقق التوازن في العرض والطلب، وتوفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة وحماية المنافسة العادلة والحد من الممارسات الاحتكارية.
ودعا ملاك الأراضي للتسجيل في بوابة البرنامج الإلكترونية لرسوم الأراضي البيضاء موضحاً أن آلية فرض الرسوم تبدأ بتقدم المالك بالوثائق والبيانات ومن ثم التحقق من اكتمال الوثائق ثم تقييم الأرض وتحديد مقدار الرسم وبعد ذلك يبلغ المالك بقرار الرسم الذي يقدر بـ 2.5% من قيمة الأرض التقديرية سواء كانت أرض فضاء مخصصة للاستخدام السكني أو السكني التجاري داخل النطاق الجغرافي المحدد من الوزارة.
وأكد البرنامج على ضرورة تطوير الأراضي المسجلة أو سداد الرسوم قبل نهاية مهلة السداد للمرحلة الأولى في المدينة المنورة والمقررة بتاريخ 30 ديسمبر 2022م، مشيرا إلى أن انقضاء المهلة قبل تطوير الأرض يترتب عليه غرامة قد تصل إلى 100% من قيمة الرسم ،و أن المرحلة الأولى من رسوم الأراضي خصصت للأراضي غير المطورة بمساحة 10 آلاف متر فأكثر.
والمرحلة الثانية تضم الأراضي المطوّرة التي تبلغ مساحتها (10) آلاف م2 فأكثر، والأراضي المطورة لمالك واحد التي تبلغ مساحاتها (10) آلاف م2 فأكثر في مخطط واحد ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة، في حين تشمل المرحلة الثالثة الأرض المطورة التي تبلغ مساحتها 5 آلاف م2 فأكثر، ومجموع الأراضي المطورة لمالك واحد التي تبلغ مساحاتها 10 آلاف م2 فأكثر في مدينة واحدة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة.
